Özel Seçki
İstanbul Kiralık Konut İlanları
İstanbul'da satılık ve kiralık emlak portföyümüzün tamamı. Her ilan yerinde görüldü; kat, cephe, aidat ve tapu durumu detayında belirtildi.
İstanbul'da kiralık konut ilanlarımız. Beyoğlu, Kağıthane, Şişli ve Beşiktaş çevresinde aidat, ısıtma tipi ve depozito koşulları ilan detayında açıkça belirtilen kiralık daire ve ofis seçenekleri.
Beyoğlu, Istanbul
MÜMİN DEN BEYOĞLU SÜTLÜCE TOKİ 7.KAT KİRALIK 2+1 DAİRE
Gaziosmanpaşa, İstanbul
MÜMİN DEN GAZİOSMANPAŞA HÜRRİYET 500 M2 KİRALIK DÜKKAN İŞ YERİ
Beyoğlu, Istanbul
BEYOĞLU SÜTLÜCE METROBÜS E YAKIN HALİÇ MANZARALI KİRALIK 2+1
Eyüpsultan, Istanbul
EYÜPSULTAN SİLAHTARAĞA GÜVENLİKLİ 85m2 TERASLI KİRALIK 2+1 DAİRE
Eyüpsultan, Istanbul
MÜMİN DEN HALİÇ TOWERS TRAMVAYA YAKIN KİRALIK 2+1 LÜKS DAİRE
Beyoğlu, İstanbul
MÜMİN DEN BEYOĞLU SÜTLÜCE TOKİ KİRALIK 90 m2 İŞ YERİ DÜKKAN
Beyoğlu/istanbul
BEYOĞLU SÜTLÜCE BADEMLİK'TE METROBÜSE YAKIN KİRALIK İŞ YERİ
Bayrampaşa, İstanbul
MÜMİN DEN BAYRAMPAŞA YILDIRIM ARA KAT KİRALIK 3+1 DAİRE
Beyoğlu, İstanbul
MÜMİN DEN BEYOĞLU SÜTLÜCE TOKİ EBEVYN BANYOLU KİRALIK 3+1 DAİRE
Bayramapaşa/istanbul
MÜMİN DEN BAYRAMPAŞA YILDIRIM KİRALIK İŞ YERİ DÜKKAN OFİS MAĞAZA
Portföy özeti
Aşağıdaki rakamlar Property Istanbul Turkey portföyünden anlık olarak hesaplanır.
- Aktif ilan
- 12
- Kira aralığı
- ₺31 B – ₺150 B
- Ortalama kira
- ₺66 B
- Ortalama m² kirası
- ₺513/m²
İlçelere göre dağılım
Kiralama sürecinde nelere dikkat etmelisiniz?
Kira sözleşmesi öncesinde kontrol edilmesi gerekenler: aidatın kime ait olduğu ve neyi kapsadığı, depozito tutarı ve iade koşulları, ısıtma tipi ile ortalama aylık gider, demirbaş listesi ve mevcut hasar tespiti, ayrıca sözleşmedeki artış maddesi. Görüntüleme sırasında bu başlıkları tutanak hâline getirmek, çıkışta yaşanan anlaşmazlıkların büyük kısmını baştan önler.
Kiralık konutta toplam aylık maliyet nasıl hesaplanır?
Kira bedeli tek başına aylık yükü göstermez. Aidat, ısıtma gideri (merkezi sistemle kombili daire arasında kış aylarında ciddi fark oluşur), elektrik, su ve internet eklenmelidir. Merkezi konumdaki küçük bir daire ile daha uzaktaki geniş bir daireyi karşılaştırırken aylık ulaşım giderini ve günlük yol süresini de tabloya koymanızı öneriyoruz — iki seçenek arasındaki gerçek fark çoğu zaman kira farkından küçüktür.
Konut kirası ile işyeri kirası arasındaki farklar
İki kiralama türü hukuken farklı işler. İşyeri kiralamalarında kiracının stopaj yükümlülüğü doğar; konut kiralamasında bu yükümlülük bulunmaz. Sözleşme süreleri, tahliye usulleri ve kira artışına ilişkin kurallar da ayrışır. Kiralamak istediğiniz yerin tapu niteliğinin (mesken mi, işyeri mi) yapacağınız kullanıma uygun olduğunu sözleşme öncesinde teyit ediyoruz.
Sıkça sorulan sorular
Kiralık daire için depozito ne kadar oluyor?
Uygulamada yaygın olarak bir ilâ üç aylık kira bedeli arasında belirlenir ve sözleşmede açıkça yazılır. Depozitonun iade koşullarını ve demirbaş tespitini sözleşme aşamasında yazılı hâle getiriyoruz.
Kiralık ilanlarda aidat kira fiyatına dahil mi?
Genellikle dahil değildir ve kiracıya aittir; ancak site yönetimine göre değişebilir. Her kiralık ilanımızın detay sayfasında aidat tutarı ayrıca belirtilir.
Kiralık konut fiyatları ne kadar?
Bu sayfadaki kira aralığı ve ortalama m² kirası güncel portföyümüzden anlık hesaplanır. Kira; bölge, oda sayısı, bina yaşı, ısıtma tipi ve eşya durumuna göre değişir; listeyi fiyata göre sıralayarak bütçenize uygun seçenekleri görebilirsiniz.
Kira sözleşmesi kaç yıllık yapılır?
Uygulamada yaygın olarak bir yıllık düzenlenir ve süre sonunda taraflar aksini bildirmezse aynı koşullarla uzar. Kira artışına ilişkin üst sınırlar mevzuatla belirlenir ve zaman içinde değişebildiğinden, sözleşme aşamasında güncel duruma göre hareket ediyoruz.