Özel Seçki
İstanbul Kiralık Konut İlanları
İstanbul'da satılık ve kiralık emlak portföyümüzün tamamı. Her ilan yerinde görüldü; kat, cephe, aidat ve tapu durumu detayında belirtildi.
İstanbul'da kiralık konut ilanlarımız. Beyoğlu, Kağıthane, Şişli ve Beşiktaş çevresinde aidat, ısıtma tipi ve depozito koşulları ilan detayında açıkça belirtilen kiralık daire ve ofis seçenekleri.
Bayrampaşa, İstanbul
MÜMİN DEN BAYRAMPAŞA YILDIRIM KİRALIK 140m2 İŞ YERİ DEPO DÜKKAN
Bağcılar/istanbul
MÜMİN DEN BAĞCILAR YENİGÜN 1. KAT KİRALIK 2+1 DAİRE
Bayramapaşa/istanbul
MÜMİN DEN BAYRAMPAŞA YILDIRIM KİRALIK İŞ YERİ DÜKKAN OFİS MAĞAZA
Eyüpsultan/İstanbul
EYÜPSULTAN ÇIRÇIR EŞYALI KİRALIK TERASLI 2+1 AMERİKAN MUTFAK
Gaziosmanpaşa/istanbul
MÜMİN DEN GAZİOSMANPAŞA BAĞLARBAŞI KİRALIK 300 M2 DÜKKAN
Maltepe/istanbul
MÜMİN DEN TABLO ADALAR MALTEPE DENİZ MANZARALI KİRALIK 2+1 DAİRE
beyoğlu/istanbul
MÜMİN DEN BEYOĞLU SÜTLÜCE TOKİ AYRI MUTFAK KİRALIK 2+1 DAİRE
Portföy özeti
Aşağıdaki rakamlar Property Istanbul Turkey portföyünden anlık olarak hesaplanır.
- Aktif ilan
- 9
- Kira aralığı
- ₺31 B – ₺150 B
- Ortalama kira
- ₺57 B
- Ortalama m² kirası
- ₺516/m²
İlçelere göre dağılım
Kiralama sürecinde nelere dikkat etmelisiniz?
Kira sözleşmesi öncesinde kontrol edilmesi gerekenler: aidatın kime ait olduğu ve neyi kapsadığı, depozito tutarı ve iade koşulları, ısıtma tipi ile ortalama aylık gider, demirbaş listesi ve mevcut hasar tespiti, ayrıca sözleşmedeki artış maddesi. Görüntüleme sırasında bu başlıkları tutanak hâline getirmek, çıkışta yaşanan anlaşmazlıkların büyük kısmını baştan önler.
Kiralık konutta toplam aylık maliyet nasıl hesaplanır?
Kira bedeli tek başına aylık yükü göstermez. Aidat, ısıtma gideri (merkezi sistemle kombili daire arasında kış aylarında ciddi fark oluşur), elektrik, su ve internet eklenmelidir. Merkezi konumdaki küçük bir daire ile daha uzaktaki geniş bir daireyi karşılaştırırken aylık ulaşım giderini ve günlük yol süresini de tabloya koymanızı öneriyoruz — iki seçenek arasındaki gerçek fark çoğu zaman kira farkından küçüktür.
Konut kirası ile işyeri kirası arasındaki farklar
İki kiralama türü hukuken farklı işler. İşyeri kiralamalarında kiracının stopaj yükümlülüğü doğar; konut kiralamasında bu yükümlülük bulunmaz. Sözleşme süreleri, tahliye usulleri ve kira artışına ilişkin kurallar da ayrışır. Kiralamak istediğiniz yerin tapu niteliğinin (mesken mi, işyeri mi) yapacağınız kullanıma uygun olduğunu sözleşme öncesinde teyit ediyoruz.
Sıkça sorulan sorular
Kiralık daire için depozito ne kadar oluyor?
Uygulamada yaygın olarak bir ilâ üç aylık kira bedeli arasında belirlenir ve sözleşmede açıkça yazılır. Depozitonun iade koşullarını ve demirbaş tespitini sözleşme aşamasında yazılı hâle getiriyoruz.
Kiralık ilanlarda aidat kira fiyatına dahil mi?
Genellikle dahil değildir ve kiracıya aittir; ancak site yönetimine göre değişebilir. Her kiralık ilanımızın detay sayfasında aidat tutarı ayrıca belirtilir.
Kiralık konut fiyatları ne kadar?
Bu sayfadaki kira aralığı ve ortalama m² kirası güncel portföyümüzden anlık hesaplanır. Kira; bölge, oda sayısı, bina yaşı, ısıtma tipi ve eşya durumuna göre değişir; listeyi fiyata göre sıralayarak bütçenize uygun seçenekleri görebilirsiniz.
Kira sözleşmesi kaç yıllık yapılır?
Uygulamada yaygın olarak bir yıllık düzenlenir ve süre sonunda taraflar aksini bildirmezse aynı koşullarla uzar. Kira artışına ilişkin üst sınırlar mevzuatla belirlenir ve zaman içinde değişebildiğinden, sözleşme aşamasında güncel duruma göre hareket ediyoruz.