Skip to main content
Property Istanbul Turkey LogoPROPERTY ISTANBULTURKEY
Mümin Erden0 507 866 09 20

Beyoğlu Emlakçı

Beyoğlu'nda emlakçı ararken aslında aradığınız şey, bölgeyi bilen ve evrak tarafını sizin yerinize takip eden bir muhatap. Ben Mümin Erden, gayrimenkul danışmanı olarak Beyoğlu ve çevresinde satılık ve kiralık konut danışmanlığı yapıyorum.

0 507 866 09 20WhatsApp'tan yazın

Ofis ve çalışma saatleri

Ofisimiz Beyoğlu Sütlüce'de, Keser Sokak'ta — yani ilçenin içinde. Randevusuz uğrayabilir, portföyü yerinde konuşabilirsiniz.

Adres
Sütlüce Mh., Keser Sk. No:4/A
Beyoğlu, İstanbul, Turkey
Telefon
0 507 866 09 20
Saatler
Mon – Fri: 09:00 – 18:00
Sat: 09:00 – 18:00

Beyoğlu hakkında

Beyoğlu, İstiklal Caddesi, Galata Kulesi ve Taksim Meydanı'na ev sahipliği yapan, İstanbul'un modern Avrupa kimliğini simgeleyen tarihi ilçedir. Sanat galerileri, butik oteller ve yüzyıllık apartman yapılarıyla küresel bir yaratıcı ekonominin merkezine dönüşen Beyoğlu'nda yabancı yatırımcılar kısa vadeli kira getirisine odaklanmaktadır. Cihangir, Galata ve Karaköy'deki restore tarihi binalar için metrekare fiyatları ₺80.000-₺160.000 arasında seyrederken kira getirisi %8,4 ile İstanbul'un en yüksek getiri sunan ilçeleri arasındadır.

Hizmet verdiğimiz mahalleler

FiruzağaHalıcıoğluÖrnektepePiri PaşaSütlüceSütlüce Mahallesi

Beyoğlu portföyümüz

İlçede 46 aktif ilan.

MÜMİN DEN BEYOĞLU SÜTLÜCE TOKİ HALİÇ E NAZIR SATILIK 1+1 DAİRE
Apartmentİlan493896

Beyoğlu, İstanbul

MÜMİN DEN BEYOĞLU SÜTLÜCE TOKİ HALİÇ E NAZIR SATILIK 1+1 DAİRE

1+11 banyo65 m²
₺6.000.000Detayları Gör →
MÜMİN DEN SÜTLÜCE TOKİ SATILIK HALİÇ MANZARALI DUBLEKS 1+1 DAİRE
Apartmentİlan700462

Beyoğlu, İstanbul

MÜMİN DEN SÜTLÜCE TOKİ SATILIK HALİÇ MANZARALI DUBLEKS 1+1 DAİRE

1+11 banyo75 m²
₺7.200.000Detayları Gör →
Apartmentİlan722886

Beyoğlu, İstanbul

MÜMİN DEN METROBÜS YANI 250m2 HALİÇ MANZARALI SATILIK 4+2 DAİRE

4+23 banyo250 m²
₺14.500.000Detayları Gör →
Apartmentİlan241413

Beyoğlu, İstanbul

MÜMİN DEN SÜTLÜCE TOKİ KONUTLARI AYRI MUTFAK SATILIK 2+1 DAİRE

2+11 banyo100 m²
₺8.600.000Detayları Gör →
Apartmentİlan399935

Beyoğlu, İstanbul

MÜMİN DEN BEYOĞLU SÜTLÜCE TOKİ HALİÇE NAZİR SATILIK 3+1 DAİRE

3+12 banyo125 m²
₺13.500.000Detayları Gör →
Devirliİlan597437

Beyoğlu, İstanbul

MÜMİN DEN BEYOĞLU SÜTLÜCE TOKİ DEVİRLİ FIRSAT SABİT TAKSİTLİ 2+1

2+11 banyo98 m²
₺8.250.000Detayları Gör →
Kalan Ödeme₺1.944.000 · 82 ay
Beyoğlu ilanlarının tamamı

Sık sorulan sorular

Emlakçı komisyonu ne kadar?

Hizmet bedeli Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik ile üst sınıra bağlıdır; satışta bedel taraflar arasında paylaşılır, kiralamada genellikle bir aylık kira bedeli esas alınır. Oranın ne olduğu ve kimin ödeyeceği işe başlamadan önce yazılı sözleşmede belirtilir — sürpriz çıkmaması buna bağlıdır.

Emlakçı olmadan ev alınabilir mi?

Alınabilir; yasal bir zorunluluk yoktur. Danışmanın karşılığını verdiği yer fiyat pazarlığından çok evrak tarafıdır: tapu kaydındaki şerhler, kat mülkiyeti durumu, iskân, aidat borcu ve devirli satışlarda kalan taksit yükümlülüğü. Bunlar atlandığında maliyeti alıcı taşır.

Beyoğlu'nda hangi tip konutlar var?

Beyoğlu portföyümüz ağırlıklı olarak daire ağırlıklıdır; ilan sayfalarında kat, cephe, aidat ve tapu durumu ayrı ayrı belirtilir. Aşağıdaki listede ilçedeki güncel ilanları görebilir, tamamı için ilçe sayfasına geçebilirsiniz.

Yetki belgesi neden önemli?

Taşınmaz ticaretiyle uğraşanlar için yetki belgesi zorunludur ve belge numarası sorgulanabilir. Çalışacağınız kişiden belge numarasını istemek, sözleşme ve hizmet bedeli konusunda sizi düzenlemenin koruması altına sokar.

Ev satarken hangi belgeler gerekiyor?

Tapu senedi, kimlik, zorunlu deprem sigortası (DASK), belediyeden alınan emlak rayiç bedeli yazısı ve binaya ait enerji kimlik belgesi temel evraklardır. Eksik evrak tapu randevusunu erteletir; listeyi baştan çıkarmak süreci kısaltır.