Emlak Konut × Turkish Airlines
Квартиры на продажу в Yenişehir Evleri Arnavutköy
Проект на 12 897 единиц в квартале Дурсункёй (Арнавуткёй), в десяти минутах от аэропорта Стамбул. Посмотрите наши объявления по квартирам 2+1 и 3+1.
- Типы квартир
- 2+1 и 3+1
- Площадь
- 85 – 118 м²
- Транспорт
- 10 мин до аэропорта
- Тип сделки
- Переуступка и без долга
Наш портфель в Yenişehir Evleri
1 объявлений
Познакомьтесь с нами
Mümin Erden · Gayrimenkul Danışmanı
Я работаю риелтором в Стамбуле, в основном с жилыми проектами на оси Бейоглу — Эйюпсултан — Арнавуткёй. В проектах Emlak Konut переуступка договора и продажа без остатка долга — та часть, которая вызывает больше всего вопросов и требует наибольшего внимания, поэтому именно здесь я сосредоточил и портфель, и консультационную работу.
Если вы ищете квартиру в Yenişehir Evleri Arnavutköy, я покажу только то, что соответствует вашим критериям, рассчитаю стоимость переуступки вместе с остатком долга и проведу оформление документов и тапу от начала до конца.
О проекте
- Застройщик
- Emlak Konut GYO + Turkish Airlines
- Расположение
- Стамбул / Арнавуткёй / Дурсункёй
- Площадь участка
- Около 1 000 000 м²
- Количество единиц
- 12 456 жилых + 441 коммерческих = 12 897
- Архитектура
- Горизонтальная застройка, цоколь + 6 этажей
- Зелёные зоны
- Около 343 000 м² парков
Где находится Дурсункёй?
Проект расположен в квартале Дурсункёй района Арнавуткёй на северо-западе Стамбула. Район находится в центре нового жилого коридора между аэропортом Стамбул и Северной Мраморной автомагистралью — на удобном расстоянии для работающих в авиации и логистике. Рядом торговые центры, больницы и школы.
- Аэропорт Стамбул
- 10 минут
- Северная Мраморная автомагистраль
- 4 км
Примечание: этот Арнавуткёй — отдельный район Стамбула, а не одноимённый квартал на берегу Босфора в Бешикташе.
Что такое покупка по переуступке (devir)?
Большая часть Yenişehir Evleri продавалась в рассрочку, поэтому квартиры обычно переходят через переуступку договора: вы принимаете на себя оставшиеся платежи продавца, а сумма, уплаченная сразу, является стоимостью переуступки. В нашем портфеле есть и квартиры без остатка долга, где продавец завершил выплаты.
- 1
Оценивайте квартиру и остаток долга вместе
В наших объявлениях стоимость переуступки и остаток платежей указаны отдельно. Реальная цена — их сумма; смотреть только на стоимость переуступки некорректно.
- 2
Получите одобрение застройщика
Для переуступки требуется, чтобы обязательства продавца были исполнены в срок, и необходимо согласие застройщика. Мы готовим документы и ведём заявку.
- 3
Переуступка договора и тапу
После одобрения договор переоформляется на вас, и платежи продолжаются от вашего имени. Свидетельство о собственности (тапу) оформляется при передаче объекта.
Частые вопросы
Где находится Yenişehir Evleri Arnavutköy?
Проект расположен в квартале Дурсункёй района Арнавуткёй в Стамбуле — в десяти минутах от аэропорта Стамбул и четырёх километрах от Северной Мраморной автомагистрали. Его не следует путать с одноимённым кварталом на берегу Босфора в Бешикташе — это другое место.
Какие типы квартир доступны?
В проекте представлены квартиры 2+1 и 3+1 площадью от 85 до 118 квадратных метров. Вариантов 1+1 и 4+1 нет.
Что означает покупка по переуступке?
Это покупка квартиры с принятием договора рассрочки продавца. Сумма, уплаченная сразу, называется стоимостью переуступки, а оставшиеся платежи вносите вы. Итоговая цена — стоимость переуступки плюс остаток долга.
Чем квартира без долга отличается от квартиры по переуступке?
В квартире без долга продавец завершил выплаты, поэтому ваш платёж покрывает полную стоимость и долг к вам не переходит. Квартира по переуступке требует меньше денег сразу, но обязательства по оставшимся платежам переходят к вам.
Когда сдача?
Сдача второго этапа планируется на последний квартал 2026 года, далее следуют последующие этапы. Свяжитесь с нами, чтобы уточнить статус конкретного этапа и корпуса.
Какая инфраструктура в проекте?
Около 343 000 м² парков и благоустройства, детские площадки, открытые и полузакрытые парковки. Проект спланирован с инфраструктурой «ноль отходов», технологией серой воды и высокими стандартами теплоизоляции. Рядом торговые центры, больницы и школы.
Почему мы?
Чтобы вы купили дом, который ищете, по справедливой цене и с безопасным оформлением.
Точная подборка
Отбираем по вашему бюджету, площади и предпочтительному корпусу и показываем только подходящее — включая квартиры, не попадающие на порталы.
Рыночная стоимость
Следим за текущими сделками в проекте и прямо говорим, выше ли рынка сумма переуступки вместе с остатком долга.
Сопровождение переуступки
Шаг за шагом объясняем, как к вам переходят оставшиеся платежи и как получают согласие застройщика.
Проверка документов
Договор, согласие застройщика и этап тапу — на нас. Сделка закрывается без неожиданных обязательств.
Напишите нам в WhatsApp
Если вместо заполнения формы вы предпочитаете связаться напрямую, наша линия WhatsApp всегда открыта.
Написать в WhatsApp