KAĞITHANE ÇAĞLAYAN ASANSÖRLÜ TERASLI SATILIK 4+2 DUBLEKS DAİRE

Kağıthane Çağlayan'da, eşsiz şehir manzarasına sahip, satılık 4+2 dubleks daire!

Terasınızdan tüm Kağıthane'yi kuşbakışı izleme keyfini yaşayın. Bu özel dubleks, 200m² brüt ve 170m² net kullanım alanıyla ferah bir yaşam sunuyor.

Satın aldıktan sonra, üst ve alt olarak 2 ayrı tapuya çevirebilirsiniz, gerekli evraklar vardır. Alt ve üst katları dilediğiniz gibi değerlendirebilirsiniz.

Üst katta bulunan kiler ve çamaşır odası olarak kullanılan alanda mutfak gideri ve tesisat altyapısı mevcuttur, bu da daireyi iki bağımsız yaşam alanına dönüştürmek için idealdir.

2 daire olarak kiraya verilerek yüksek kira geliri elde edilebilir. Bölgenin güçlü kiralama potansiyeli ve kira getirisi, bu daireyi fırsat haline getiriyor.

Fiyat performans açısından amortisman süresi oldukça kısadır. Ulaşım ve iş potansiyeli açısından merkezi bir konumda yer alan dairemiz, hem konforlu bir yaşam sürmek hem de gelir elde etmek isteyenler için uygundur.

Dairemiz, 21-25 yaş arası bir yapıya sahip olup, 3 katlı binanın 3. katında (en üst kat) yer almaktadır. Kombi (doğalgaz) ile ısıtılan dairede, ısı ve ses yalıtımı, ısıcam, PVC doğrama, kartonpiyer, spot aydınlatma, laminat ve seramik zeminler, Amerikan kapı, çelik kapı, gömme dolaplar ve boyalı yüzeyler bulunmaktadır.

Alt ve Üst katın ayrı çelik kapısı vardır.

Mutfak doğalgazı aktif olup, mutfak kapalı ve geniştir.

4+2 oda sayısı, 2 banyo ve ayrı bir çamaşır odası ile geniş aileler için idealdir. Balkon ve teras seçenekleri ile yaşam alanınız genişletilmiştir. Kapalı/cam balkon özelliği de mevcuttur.

Kağıthane Çağlayan'ın merkezi konumunda yer alan dairemiz, ulaşım kolaylığı sunmaktadır:

Konum ve Ulaşım Avantajları Metro ve otobüs durakları yürüme mesafesindedir. Dolmuş ve minibüs hatları kolay ulaşım imkanı sağlar. E-5 ve anayola yakınlığı şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. Şehir merkezi ve ana arterlere erişim oldukça rahattır. Semt pazarı, marketler, alışveriş merkezleri ve eczaneler yakın çevrededir.

Sosyal Donatılar ve Çevre Bölgede ilkokul, ortaokul, lise ve üniversite gibi eğitim kurumları bulunmaktadır. Hastane, sağlık ocağı ve polis merkezi gibi önemli kamu kurumlarına yakınlığı güvenli bir yaşam sunar. Cami, kilise ve cemevi gibi dini mekanlar yakın çevrededir. Park ve yeşil alanlar, spor salonu gibi sosyal olanaklar yaşam kalitenizi artırır. Doğa ile iç içe bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir.

Yatırım ve Yaşam Değeri Tapu durumu kat mülkiyetlidir. Krediye uygun olması, alım sürecinizi kolaylaştırır. Kamera sistemi ve fiber internet altyapısı mevcuttur. Gömme dolaplar ve kiler alanı ile depolama sorununuza çözüm sunar. Geniş terasınızdan muhteşem şehir manzarasının tadını çıkarın. İki ayrı daire olarak kullanılabilme potansiyeli, yüksek kira geliri imkanı sunar. Bölgenin sürekli gelişen yapısı, yatırımınızın değerini artıracaktır.

Bu eşsiz dubleks daireyi yerinde görmek ve yatırım fırsatını kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin!