MÜMİN DEN BEYOĞLU HALICIOĞLU HALİÇ MANZARALI SATILIK 4+2 DUBLEKS

PROPERTY İSTANBUL TURKEY

MÜMİN ERDEN' DEN

İSTANBUL BEYOĞLU HALICIOĞLU MAHALLESİNDE KONFOR VE MANZARANIN BULUŞTUĞU NOKTA!

Bölgenin en prestijli lokasyonunda, 13 yaşında genç ve asansörlü binada, Halıcıoğlu'nun en büyük sorunu olan otopark problemini KAPALI OTOPARK ile çözmüş, emsalsiz bir 4+2 Dubleks daireyi sizlere sunuyoruz.

SATILIK NET 210m2 4+2 DUBLEKS DAİRE

DAİREMİZ HALİÇ DENİZ MANZARALIDIR.

HALİÇ KÖPRÜSÜNÜ BOYDAN BOYA GÖREN EŞSİZ BİR MANZARAYA SAHİPTİR

2 ADET BANYO - WC - LAVABO BULUNMAKTADIR.

DAİRE İÇİ AĞAÇ - AHŞAP MERDİVEN KULLANILMIŞTIR.

- OTURUMA HAZIRDIR.

- YALITIM VE İNŞAAT YAPIMI YENİ YÖNETMELİĞE UYGUN ŞEKİLDE YAPILMIŞTIR.

- ISINMA SİSTEMİ KOMBİ DOĞALGAZDIR.

- KAPALI OTOPARKI MEVCUTTUR.

KONUM OLARAK HALİÇ SAHİL' E 250 METRE MESAFEDEDİR.

- HALICIOĞLU METROBÜS DURAĞINA 400 METRE MESAFEDE, SÜTLÜCE İSKELESİNE 450 METRE MESAFEDEDİR. DENİZ YOLU VE TOPLU TAŞIMA OLARAK HIZLI ULAŞIMA OLDUKÇA YAKINDIR.

- İETT FATİH SULTAN MEHMET VAKIF ÜNİVERSİTESİ DURAĞI, İETT SÜTLÜCE DURAĞI, İETT HALICIOĞLU DURAĞI 8-9 DAKİKA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR, OTOBÜS DURAKLARI İLE BİRÇOK YERE ULAŞIM SAĞLAYABİLİRSİNİZ.

- YAKIN ÇEVRESİNDE BULUNAN HASKÖY ARAÇ TÜNELİ İLE TAKSİM, CİHANGİR, KARAKÖY ; BOMONTİ VE DOLMABAHÇE TÜNELLERİ İLE ŞİŞLİ, BEŞİKTAŞ, NİŞANTAŞI SEMTLERİNE ARAÇ İLE KISA SÜREDE ULAŞIM SAĞLAYABİLİRSİNİZ.

- E-5 ARAÇ OTOYOLUNUN, 15 TEMMUZ ŞEHİTLER KÖPRÜSÜ YÖNÜ VE EDİRNEKAPI YÖNÜNÜN GİRİŞ VE ÇIKIŞ BAĞLANTI NOKTASINDA BULUNMAKTADIR. BU DÜZERGAH İLE LEVENT, ETİLER, MECİDİYEKÖY, ULUS İLÇELERİNE, ANADOLU YAKASINA, FATİH, EYÜPSULTAN, EMİNÖNÜ, AKSARAY İLÇELERİNE ARAÇ ULAŞIMINI KISA SÜREDE SAĞLAYABİLİRSİNİZ. BU BÖLGELERİN TAM ORTA NOKTASINDA YER ALMAKTADIR.

- SÜTLÜCE, HALİÇ SAHİL YOLU İLE KAĞITHANE - SARIYER BÖLGESİNE YER ALAN VADİSTANBUL BÖLGESİNE KISA SÜREDE ULAŞIM SAĞLAYABİLİRSİNİZ.

BELİRTİLER İLÇELER NORMAL BİR TRAFİKTE 10-30 DAKİKA İÇERİSİNDE ULAŞIM SAĞLANABİLMEKTEDİR.

- BÖLGEDE BİR ÇOK TAKSİ DURAĞI MEVCUTTUR.

EĞİTİM BÖLGESİDİR. BİR ÇOK ÜNİVERSİTE, LİSE, ORTAOKUL, İLKOKUL, ANAOKULU YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.

- FATİH SULTAN MEHMET VAKIF ÜNİVERSİTESİ GİRİŞİ 100 METRE, RUMELİ ÜNİVERSİTESİ 250 METRE GİBİ OLDUKÇA YAKIN MESAFEDEDİR. HALİÇ ÜNİVERSİTESİ, İSTANBUL TİCARET ÜNİVERSİTESİ, AYVANSARAY ÜNİVERSİTESİ BU BÖLGEDEDİR.

- ÖZEL HALİÇ ANAOKULU 300 METRE, MUALLİM CEVDET ORTAOKULU 200 METRE, HALİÇ İLKOKULU 200 METRE, GÜNER AKIN ANADOLU İMAM HATİP LİSESİ 350 METRE MESAFEDEDİR.

SAĞLIK OCAĞI, ECZANE, HASTANE BÖLGESİDİR.

- ÇEVRE ECZANESİ 200 METRE, HALICIOĞLU AİLE SAĞLIĞI MERKEZİ 400 METRE MESAFEDEDİR. YENİ YÜZYIL ÜNİVERSİTESİ DİŞ HEKİMLİĞİ FAKÜLTESİ 350 METRE, ÖZEL HALICIOĞLU TIP MERKEZİ 250 METRE GİBİ YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.

MARKET ALIŞVERİŞLERİNİZİ KOLAYLIKLA YAPABİLİRSİNİZ.

- A101, BİM, ŞOK GİBİ DİĞER MARKETLER YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.

SAHİL BÖLGESİ

- SAHİL ŞERİDİ BOYUNCA YENİ YAPILAN VE VADİSTANBUL AVM YE KADAR UZANAN YÜRÜYÜŞ ALANI, PARK VE OTURMA ALANLARI MEVCUTTUR.

- YÜRÜME MESAFESİNDE, KAFELER, PASTANELER OTURMA ALANLARI MEVCUTTUR.

İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ HALİÇ SU SPORLARI MERKEZİ

- DENİZ KÜREĞİ , FİTNESS , KANO , YELKEN GİBİ SPOR YAPABİLECEĞİNİZ AKTİVİTELER İLE VAKİT GEÇİREBİLECEĞİNİZ, AÇIK HAVUZUNU KULLANABİLECEĞİNİZ ALANA 300 METRE MESAFEDEDİR.

KOÇ MÜZESİNE 300 METRE MESAFEDE YER ALMAKTADIR.

• 4+2 GENİŞ YAŞAM ALANI: Standartların ötesinde, iki ayrı salonu ve 4 geniş odasıyla kalabalık aileler için ideal, ferah kullanım alanı. • KAPALI OTOPARK AYRICALIĞI: Aracınızı güvenle park edebileceğiniz, park yeri arama stresini bitiren özel kapalı otopark. • ÇİFT MUTFAK & ÇİFT SALON KONFORU: • Alt Kat: Geniş ve şık ana mutfak. • Üst Kat: Teras keyfiniz bölünmesin diye tasarlanmış, doğrudan terasa açılan Amerikan mutfaklı ikinci salon. • KESİNTİSİZ HALİÇ VE ŞEHİR MANZARASI: Geniş terasınızdan Haliç Köprüsü'nü, E-5 akışını, Haliç'in suyunu ve muhteşem gün batımını izleyebilirsiniz. Önü asla kapanmaz. • LÜKS VE MASRAFSIZ: • Salonda mekana değer katan Masif Ahşap Özel Tasarım Merdiven. • Üst katta (Dağ Evi) havası veren ahşap lambri tavanlı, yüksek ve ferah odalar. • Hem alt hem üst katta bulunan modern tasarımlı Çift Banyo. • ASANSÖRLÜ GENÇ BİNA: Yokuş ve merdiven derdi olmadan, dairenize konforla ulaşım.

LOKASYON : Dairemiz, İstanbul'un en hızlı değerlenen kültür ve turizm aksındadır. • Ulaşım: Metrobüs durağına ve E-5 bağlantısına yürüme mesafesinde. • Lokasyon: Şehrin yeni cazibe merkezi Tersane İstanbul projesine, Koç Müzesi'ne ve Haliç Su Sporları Merkezi'ne komşu. • Eğitim: Haliç Üniversitesi ve İstanbul Bilgi Üniversitesi'ne çok yakın (Yüksek kira getirisi potansiyeli). Bu mülk; 4+2 olması, kapalı otoparkı ve çift mutfaklı yapısıyla bölgedeki emsallerinden ayrılmaktadır.

• Oda Sayısı: 4+2 • Bina Yaşı: 11-15 arası (13 yaş) • Isıtma: Kombi (Doğalgaz) • Banyo Sayısı: 2 • Balkon: Var (Teras) • Otopark: Kapalı Otopark • Asansör: Var • Manzara: Şehir, Deniz, Boğaz (Haliç), Doğa • Cephe: Güney / Batı (Manzara ve gün batımına göre)