Фатих охватывает Исторический полуостров — объект ЮНЕСКО с Голубой мечетью, дворцом Топкапы, Гранд-базаром и византийскими стенами. Арендный рынок поддерживается стабильным иностранным и туристическим спросом, обеспечивая годовую доходность 8,9% — лучший показатель в Стамбуле. Цены: ₺75 000–₺150 000/м²; Балат и Фенер — перспективные точки для реновационных инвестиций.